Druhá polovina roku 2026 bude v oblasti bydlení mimořádně důležitá. Evropská unie připravuje nové iniciativy, legislativní návrhy i platformy spolupráce, které mohou ovlivnit budoucí podobu financování dostupného bydlení, rozvoj národních politik i fungování veřejných institucí. HIAH bude jejich vývoj průběžně sledovat a přenášet relevantní poznatky do odborné diskuse v České republice.

Bydlení jako jedna z priorit Evropské unie
Dne 1. července 2026 začíná irské předsednictví Rady Evropské unie, které zařadilo oblast bydlení mezi své hlavní priority.
Vyvrcholením bude 20. listopadu 2026 summit o bydlení v Dublinu, na který plánuje navázat Housing Finance Summit, který organizuje Housing Europe jako odbornou doprovodnou akci. Loňský ročník tohoto summitu hostilo SFPI (HIAH) společně se svými partnery v Praze a letošní diskuse tak navážou na témata otevřená právě v českém prostředí.

Nové evropské iniciativy
Evropská komise zároveň připravuje několik iniciativ, které mají posílit spolupráci mezi členskými státy v oblasti bydlení.
Jednou z nich je Housing Alliance – nová platforma sdružující přibližně 800 organizací z celé Evropské unie. Jejím cílem je podporovat sdílení zkušeností, vznik tematických pracovních skupin a spolupráci mezi veřejným, soukromým i neziskovým sektorem. Důležitým principem platformy je zároveň respektování kompetencí členských států a samospráv při tvorbě bytové politiky. Spadá pod agendu Evropského plánu dostupného bydlení.
Součástí této iniciativy je také připravovaná Pan-European Housing Investment Platform, která má propojit národní rozvojové banky, finanční instituce a soukromý sektor s cílem zjednodušit a zefektivnit financování projektů dostupného bydlení. V jednotlivých členských státech mají vzniknout tzv. Housing Financing Hubs, které budou sloužit jako kontaktní místa pro sdílení zkušeností a koordinaci financování.

Mezi strategická témata Evropské unie, a sice přímo Rady Evropy, patří prefabrikace ve stavebnictví, která je vnímána jako jeden z nástrojů pro zvýšení produktivity a konkurenceschopnosti evropského stavebního sektoru.

Připravované legislativní změny
V evropských institucích pokračují práce také na návrzích, jejichž cílem je zjednodušit přípravu a realizaci bytových projektů.
Jedním z nich je připravovaný Affordable Housing Act, který má přispět k větší srozumitelnosti a sjednocení pravidel podpory dostupného bydlení napříč evropskými programy a institucemi.
Současně vzniká návrh Construction Services Act, jehož cílem je usnadnit fungování jednotného evropského trhu pro dodavatele ve stavebnictví a snížit administrativní překážky při realizaci stavebních projektů. Vedle toho probíhá také velmi důležitý proces zjednodušování legislativy, tzv. simplifikace, a to jak na národní, tak evropské úrovni. To by mělo vést k urychlení a zlevnění výstavby napříč Evropou.

Co to znamená pro HIAH?
Evropská agenda bude v následujících měsících významně ovlivňovat také odbornou diskusi v České republice. HIAH proto bude pokračovat ve sledování evropských iniciativ, sdílení relevantních informací a přenosu zkušeností mezi českými a evropskými partnery.

Součástí podzimního programu bude také workshop HIAH, který se uskuteční 13. listopadu 2026 za účasti členů International Boardu. Setkání bude věnováno aktuální evropské agendě v oblasti bydlení a předpokládá se, že jedním z hlavních témat bude také příprava nové Politiky bydlení České republiky.

Housing Investment Advisory Hub (HIAH) je odborná platforma iniciovaná Státním fondem podpory investic (SFPI), která propojuje zástupce veřejného, soukromého i akademického sektoru. Prostřednictvím odborných pracovních skupin podporuje sdílení zkušeností, vznik doporučení a spolupráci v oblasti dostupného bydlení v České republice.